Перевод в нежилой фонд квартир, домов

Компания «ENKI Development» предлагает услуги по переводу жилых помещений в нежилой фонд и переводу нежилых помещений в жилой фонд.

Перевод жилых помещений (квартир, домов) в нежилой фонд - это сложная организационно правовая процедура, которая позволяет использовать ваше жилое помещения для ведения различной предпринимательской деятельности.

Такой перевод квартир возможен при соблюдении определенных условий, установленных законодательством:

• у помещения должен быть отдельный вход;
• помещение должно находиться на первом этаже дома, либо подвальном, полуподвальном, в цокольном помещении;
• помещение не будет использоваться для размещения каких-либо промышленных производств и других видов деятельности, запрещенных правилами застройки  Донецка;

Для того чтобы оформить перевод квартиры в нежилой фонд собственнику необходимо иметь письменное согласие жильцов многоквартирного дома на перевод квартиры из жилого фонда в нежилой с устройством отдельного входа и их согласие на использование помещение по данному целевому назначению.

Собственнику квартиры или дома, желающему перевести свою собственность в нежилой фонд, необходимо обратиться с заявлением в районный и городской советы со следующим пакетом документов:

• технический паспорт на квартиру;
• правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о приватизации и т. п.);
• письменное согласие собственника многоквартирного дома (ЖЭК, жилищно-строительный кооператив, кондоминиум);
• справка из жилищно-эксплуатирующей организации о том, что в помещении никто не зарегистрирован и не проживает.