Строительство фундамента

От фундамента напрямую зависит срок эксплуатации здания, его прочность и надежность.

Именно поэтому строительству фундамента в нашей компании уделяют огромное внимание. Важно заметить, что затраты на заливку фундамента составляют приблизительно 15-20% от общей стоимости объекта. Если фундамент сделан неправильно, то устранение погрешностей представляется крайне сложным процессом, а растраты составят уже порядка 30% от стоимости дома. Эти цифры еще раз подтверждают то, что к выполнению фундамента нужно подходить со всей ответственностью и пониманием важности этого этапа строительства.

Большое значение имеет уровень подземных и грунтовых вод, поскольку напрямую влияют на поведение почвы. Специалисты отмечают, что наиболее оптимальными условиями для строительства фундамента являются такие, когда глубина промерзания меньше глубины грунтовых вод. С другой стороны, негативные условия — это когда глубина промерзания больше глубины промерзания грунта.

Если на участке, отведенном для строительства выявлены тяжелые условия, то ответственность при заливании фундамента увеличивается, поскольку при таких показателях во время сильных морозов будет увеличиваться и толщина промерзания грунта. А если замерзнут грунтовые воды, то это неминуемо приведет и к изменению почвы, что отразится на фундаменте, уровень которого будет отличаться по всему периметру. Негативными последствиями такого процесса будут перекос фундамента, перераспределение нагрузок по всему зданию, появление трещин.

Компания «ENKI Development» предоставляет широкий ассортимент услуг, касающихся работ с фундаментом:

строительство фундамента;
изучение фундамента;
гидроизоляция фундамента;
утепление фундамента;
усиление фундамента.

О строительстве фундамента

Традиционно началом строительства фундамента считается установка обноски, представляющая собой ряд столбиков с прибитыми к ним дощечками, при этом высота их должна превышать уровень цоколя не менее, чем на 20 см. Расстояние от края фундаментных ям составляет метр — полтора.

Существует прерывистая обноска, которая проектируется следующим образом: в досках сделать пропилы и сквозь них натянуть проволоку, чтобы она совпадала с осями стен и их гранями. Для того, чтобы точно замерить углы в соотношении 3:4:5, можно использовать «египетский треугольник».

Чтобы вертикальные отметки в углах дома были одинаковыми, используется гидроуровень. Заменить его можно шлангом, содержащим подкрашенную воды с закрепленными на концах стеклянными трубками. Правильная горизонтальная линия образуется тогда, когда уровни жидкости совпадут.

Для достижения максимального результата, во время строительства фундамента стоит придерживаться установленных правил:

основой многих видов фундамента служит бетон, который достигает своих наилучших качеств в течении 28-30 дней после использования при условии, что верхний слой не будет пересыхать. Для этого фундамент нужно смачивать водой. Без выдерживания положенного срока здание скорее всего бцдет иметь дефекты.
для гидроизоляции фундамента используют горячий битум, который накладывают на все поверхности, имеющие точки соприкосновения с почвой. От сырости будущий дом могут уберечь проложенные здесь два слоя рубероида.
защитой от поверхностных вод служит отмостка, выполненная из железобетона, бетона или утрамбованной глины;
продлить службу фундамента помогают водоотводные трубы. Не отведенная дождевая вода разбивает отмостку, что значительно увеличивает содержание влаги возле фундамента, а это, в свою очередь, уменьшает его прочность.

Дефекты фундаментов и способы их устранения

Существует ряд причин, по которым фундамент может лишиться прочности:

долгий период эксплуатации;
материалы низкого качества;
недобросовестно выполенная работа.

Наиболее распространенная проблема фундаментов — неравномерное проседание, которое дает о себе знать в виде трещин непосредственно на фундаменте, а в последствии — на стенах дома. Специалисты дают этому несколько объяснений:

Глубина для фундамента была выбрана неправильно и устранить такую ошибку практически невозможно. Единственный вариант — подсыпать почву по всему фундаменту, чтобы увеличить глубину заложения.
Избыток влаги. Бороться с этим помогут дренажные системы либо высадка деревьев.
Различная нагрузка на разных участках фундамента. Стоит разделить фундаменты этих частей досками, пропитанными битумом.
Наличие дополнительных этажей. Возможно, для этого не были учтены возможности фундамента. Исправить можно лишь усилением фундамента за счет увеличения его площади. Другой вариант: во внимание не принимались особенности почвы. В таком случае грунт заливают «цементным молоком».
Материалы низкого качества, а также степень их изношенности.

Учитывая особенности использованных материалов, стоит помнить, что в кирпичных фундаментах, сочетающихся с известковым раствором, под воздействием влаги и промерзания со временем нарушается сцепление. Естественно, такая проблема требует немедленного решения. Поэтому изношенный фундамент разгружается — вес здания с помощью стальных конструкций перемещается на временные опоры (деревянные брусья).